Notre savoir-faire en diagnostics immobiliers
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier, assurez-vous d'avoir les diagnostics essentiels et obligatoires. Ce sont des éléments importants pour garantir votre sécurité lors de vos transactions immobilières. Ils permettent aux acheteurs/vendeurs de s’assurer de l’état du bien et de se protéger des risques éventuels.
Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent pour :
- ERP (État des risques et pollutions) : valable 6 mois, obligatoire pour toute vente/location ;
- Attestation de surface (Loi Carrez ou Boutin) : obligatoire pour toute vente en copropriété́ ou pour toute location ;
- Gaz : valable vente (3 ans) et location (6 ans), obligatoire pour toute vente/location dont l’installation de gaz a plus de 15 ans ;
- Électricité : valable vente (3 ans) et location (6 ans), obligatoire pour toute vente ou location ;
- Amiante : valable 3 ans (si présence d’amiante), validité illimitée (si absence). Les diagnostics antérieurs à 2013 ne sont plus valables. Pour toute vente ou location dont la construction est antérieure au 1er juillet 1997 ;
- Termites : valable 6 mois, pour les zones définies par arrêté préfectoral ;
- Plomb : valable 1 an (vente), 6 ans (location) et validité illimitée (si absence). Obligatoire pour toute vente et location des constructions avant 1949. Attention, les diagnostics réalisés avant le 26/04/2006 sont périmés ;
- DPE (Diagnostic de performance énergétique) : valable 10 ans. Pour les zones définies par arrêté préfectoral. Nouveau DPE après le 1er juillet 2021. Obligatoire dès l’annonce d’une vente ou location (nécessite : surface exacte, plan ou attestation de surface).
Nous intervenons pour les particuliers ainsi que pour les professionnels, acquéreur ou bailleur. N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets immobiliers, nous répondrons à vos demandes dans les plus brefs délais.
Diagnostics avant travaux ou démolition
Vous avez un projet de démolition d’un bâtiment ? Savez-vous que, selon la date de construction de la structure, vous devez effectuer certains diagnostics avant de débuter les travaux ? Be-Di vous informe sur vos obligations et vous accompagne durant toutes ces formalités.
Ce type de diagnostic permet de vérifier tous les éléments (peintures, revêtements, matériaux) susceptibles de contenir des produits toxiques. Après ce contrôle, un rapport est transmis à l’entreprise qui s’occupe de la démolition. C’est important non seulement pour la sécurité des ouvriers du chantier, mais également pour les habitants qui se situent proche de cette zone.
Voici tous les diagnostics maîtrisés par Be-Di dans le cadre d’un projet de travaux de démolition ou de rénovation :
- le diagnostic amiante avant travaux de démolition est obligatoire si le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 ;
- le diagnostic plomb avant travaux de démolition est obligatoire si le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 ;
- le diagnostic termites est obligatoire et valable durant 6 mois.
Be-Di vous recommande, cependant, d'effectuer tous les diagnostics nécessaires, quelle que soit la date de construction du bâtiment à détruire. Cela vous assurera une sécurité et une tranquillité d’esprit.
BON À SAVOIR
Toute l'équipe Be-Di vous accueille de 8h30 à 17h30. Un devis personnalisé en fonction de votre projet vous sera proposé. Contactez-nous au 09 70 70 70 49 ou via notre formulaire de contact.
